Auntie Kの日記

カナダで同性婚をしたアラフィフのおじさんのひとり言です。

Welcome Tax 「ようこそ税」

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家やマンションを購入したら払う「Welcome Tax」

ボンジュール☆

ついこないだ「Welcome Tax」を払いました。。。
忘れた頃に来るんですよ税金の請求書って。

この鬱陶しいWelcome Taxについて今日は説明しようと思います。

最後までお付き合いくださいませ。

Welcome Tax「ようこそ税」って何?

一般的には「Land Transfer Tax」と呼ばれています。
日本語では土地譲渡税です。

Wecome Taxの由来

「Taxe de Bievenue」って言うフランス語の訳が「Welcome Tax」です。
1976年のケベック州のロバート・ブラッサ政権下でジャン・ビエベニュ(Jean Bievenue)議員が土地譲渡税法案として提案。
80年代にケベック党が政権を取った際にギー・ターディフ議員がこの土地譲渡税を法律として成立。
法案者の名前が「Bievenue (=Welcome英訳)」だった為「Taxe de Bievenue」と呼ばれ英語では「Welcome Tax」として定着。
仏語のBievenueも英語のWelcomeも和訳が「ようこそ」となるので「ようこそ税」と勝手にアテシは呼んでいます。
1992年まではオプションだったそうですが、その後はどの都市でも新しいコンドーや家を購入した際は支払う義務になっています。



どれくらい払うの?

ケベック州の場合はモントリオール島内だけ高いんですよ。
土地譲渡税は、購入した金額をベースに計算されます。
$0 ~ $50,000 = 0.5%
$50,001 ~ $250,000 = 1.0%
$250,001 ~ $500,000 = 1.5%
$500,001 ~ $999,999 = 2.0%
$1,000,000以上 = 2.5%

その他では
$0 ~ $50,000 = 0.5%
$50,001 ~ $250,000 = 1%
$250,001以上 = 1.5%

例えば購入額が$580,000だった場合
$50,000 x 0.5% = $250
$200,000 x 1% = $2,000
$250,000 x 1.5% = $3,750
$80,000 x 2% = $1,600
合計:$7,600



Welcome Taxを払わなくても良い境遇

必ず払わないといけないこのWelcome Tax。
次の譲渡の場合は払わなくても良いそうです。

  • 家族間 例えば父から息子とか息子から母親とか
  • 夫婦間(婦婦も夫夫も含む)
  • 離婚したカップルで離婚成立から30日未満の場合
  • 価値が$5,000未満

さいごに

こんなわけでウチらも払いました。Welcome Tax。土地譲渡税って言われるのとWelcome Taxって言われるのとじゃ気分が違うのは何故でしょう。
ケベックでもLLT(Land Transfer Tax)って呼びましょうよ。